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农村自开农家乐经营权可以转让 出租。房产和农家乐你所有的财产还是你的，只是经营权转包给了另一个法人，或者出租，农家乐的利润属于转让人或出租人，他只付给你转让或租赁合同规定的费用。有一点你要明白，你是农家乐的法人或者主体，天灾人祸你还是要负责的，您只有转让或租赁管理权。简而言之，农家乐承包或租赁给他人。