在合肥，装修一套房子的费用并非一定要达到7万、8万、十几万或20万，2万块钱也能打造出令人眼前一亮的空间。这套105平米的出租房，由于业主已经购买了商品房，因此选择将拆迁所得的房子进行出租，接下来，让我们来了解一下2万元的装修预算可以花费在哪些方面，打造出舒适的居住环境，首先，我们需要进行墙面的乳胶漆和地板施工，同时安装窗帘、晾衣架、灯具等基本生活设施。

除了油烟机、燃气灶、热水器等必备电器，还需要配备台盆、石英石台面和简单的吊顶，以满足租客的基本需求。在卫生间部分，我们进行了干湿分离设计，外部设有台盆，内部则配备了卫浴设施、花洒和马桶，满足客户的基本生活需求。卧室部分包括灯具、地板、窗帘和飘窗，设计简约，符合现代审美。你认为这样的装修费用是否物有所值呢？

1、先找水电工安装水电。2、阳台、露台、厨卫间地面、墙面做防水处理，之后做保护层，再铺贴瓷砖。（厨卫间最后贴瓷砖，不建议刮腻子刷涂料）3、卧室、客厅、餐厅、书房等房间墙面如果是由“腻子墙面”开始的话，先打磨腻子，之后涂一遍底漆，底漆之后两边面漆（时间间隔2~4小时以上）。如果是“水泥墙面”的话，确保墙面坚实、平整（必要时需用石膏找平），用钢刷或其他工具清理墙面，使水泥墙面尽量无浮土、浮沉后，辊一遍混凝土界面剂，之后准备刮腻子，刮腻子后即为腻子墙面，如上述“腻子墙面”处理。

20元每平米的复合地板（买地板免费装，自己其实也能装）壁纸最便宜的4050每平米可以选用，当然要想便宜可以选用墙漆（出租房屋一般刷1层底漆就可以，一桶能说240平米，所以不会象家里刷2地2面那么贵。）厨房厕所瓷砖不要太便宜的，最好要50以上的，原因是墙面走1户可以说1边，地板不用可以自己收起来以后用，而瓷砖要坏了，就要大修重做防水，修的价格比你整体装修2次都要贵了，并且瓷砖等并不是每次都可以动的，所以最好一次做好。

然后是家具，家具不建议买笨重或2手的，不要看着便宜，因为很多租房的有的不需要，你又没地放，卖又没人收（要在高点楼层没准收家具的还跟你要钱呢）所以家具的选择最好选简易家具，少大而重的，一般宜家的搁板和一些类似的板式柜子是首选，家具不要放的多，少点好，方便租房的自带一些家具而无地放的苦恼。也节约了自己的成本。这样装出来钱不是很多，还看起来很简洁，也不会让人觉的档次低。

装修好的新房能出租吗；肯定是可以出租，这不有什么影响的。因为新房如果长期要空起，不去坐，倒不如租出去这几个钱，权充利息，也是可以的。当然也也需要你不介意的，其实也没有什么说法的，只是一个心里作用，很多人认为才装修的新房出租不划算，难到空起就划算吗，时间久发也就一样是旧房了。