房贷利率下降，已经贷款的会降吗？老是说房贷降了，但是为什么我们发现月供没有太大的一个变化？就是之前已经买房做了房贷的客户，不要高兴的太早，这次的消息跟你真的没有半毛钱的关系。今年买房的客户再降二十个pp，之前的客户是往上加一百个pp，纯纯科技很活跃了，所以说再怎么降，你会发现你的月供都没有太大变化，对于今年买房的客户确实是已是已经是历史最新低的一个利率了。

这次降息只针对新客户，下面开始保姆式的教大家如何去测算现在的一个利率情况。我估计现在还是有很多朋友并不知道您的利率老是听说别人说降了，但是你的月供没有发生变化。具体原因是出在哪里。首先第一步打开贷款银行app，拿到这样的一个表。以这个客户为案例，还有八十五万的纯商业贷款。此前的利率大家可以看到，它是五点六八，它若采用的是等额本息的还款方式，月供是五千九百三十三，二十年总利息是五十七点四一。

车贷不是固定的，按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。车贷月供的计算公式:AP(1 i)[(1 i)^n1]/n^2/iA：每月供款P：供款总金额i：月利率(年利/12)n：供款总月数(年×12)汽车消费贷款期限一般为13年，最长不超过5年。

车贷类型个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。

商业银行车贷利率按照国家商业贷款基准利率浮动执行，其他金融公司的车贷利率则会在商业银行的车贷利率基础上还要高出一些。目前基准利率一年以内为4.350%，一到五年为4.750%，五年以上为4.900%。拓展资料：指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。

利率越高，那么消费者还款的金额就越大。借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力，汽车消费贷款期限一般为13年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年，基准利率按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。