我在阜成门附近有一套一居老破小，属于展览路学区，三年前为了孩子上学买的。现在孩子已经入学，我们也没有其他房产，就打算长期在孩子学校附近租房住，买的房做个保值，出租出去抵房租，等孩子上学上的差不多了再换个自住的，展览路不算西城的好学区，但我又觉得这个房好像也不会降价，顶多就是不怎么再涨了，从保值的角度来看，您觉得有必要折腾换房吗。

回答：1、有可能是不降，只是不涨，韩国和台湾都有这种情况，比非学区房涨的慢，逐步降低溢价率。2、常规建议是换掉，租金低的占坑儿房，学区也没什么优势。退潮后一般都是好资源才支撑大，就跟现在的幼儿园似的，前些年只要是公立的就得连夜排队，现在还有这事儿吗？但好幼儿园依然是排不上号，托关系排队的有的是。但普通幼儿园就招生困难了呗，从两年前就招不满。

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所谓好小学，主要是指教师资源好，小升初的时候学生去向好，还有学校长年积累形成的教学风格、拥有的社会资源及学校硬件条件也好。而好学校往往又形成良性循环，学校名气大，很多家长想把孩子送入该校，学校就可以收高额赞助费或结下很多社会关系，好的教师很愿意到名校任教，学校也可以在招生时选拔好的生源，从而始终保持竞争优势。北京各小学的排名情况一直是家长关注的热点。

几十年来，艰苦奋斗、严谨办学是学校的优良传统，一批批毕业生离开母校，已成为或即将成为祖国各条战线的栋梁之材。这与列任阜外一小教育工作者勤奋的工作精神、任劳任怨的工作态度、善于合作的工作方式是息息相关的。首先，该校有一支工作、政治上过硬的领导班子，高素质的领导集体是一个学校的关键。有了这样的行政队伍，就如同万丈高楼有了根基。

其次，该校有一支高素质的勤于钻研、善于探索、团结协作的教师队伍。该校年轻教师比较多，这就促进了该校教育思想的不断进步和飞跃，老教师敬业、经验丰富，这就为年轻教师的成长奠定了基础，新老交替、传帮带的从教方式沿用至今。另外，学校对年轻教师的培养是颇费心血的，每位教师都在这里得到了某一方面或几个方面的培养；每位教师的才能都得到了尽可能的拓展；每位教师的潜能都得到了最大限度的挖掘和开发。